主题：是否存在房产供大于求？

全国各地到处现楼盘空置，有的空置率高达50%！然而这是否表明我国房产供过于求呢？

我看不尽然，就像铁路建设应适当超前一样，房地产业亦是如此。本轮房地产行业所表现出的

空置问题不同于上世纪八十年代初海南的房产泡沫，现在居民购买力已大大加强，市场流动资金已

不那么紧张，银行对房产信贷欲紧还松，加上城镇化的大力推进，居民购房的意愿大大加强。

从诸多方面分析，中国房地产并非泡沫。